离婚房产过户后怎么办

离婚房产过户后的处理如下：

1.办理离婚房产过户手续需要带的证件

离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。

(资料图)

2.办理离婚房产过户手续的流程

（1）按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

（2）揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

离婚房子过户有贷款可以吗

离婚房子过户有贷款可以，可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。找法网提醒您，当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

夫妻名下房产过户一方费用

夫妻名下房产过户一方费用是工本费。婚姻存续期间，夫妻单方名下房产过户给对方的，需要双方携带身份证明、户口本、结婚证、房权证、过户确权审批表到房管部门办理，共有财产变更免税。

根据《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等等。